Egy családi ház építése izgalmas és jelentős vállalkozás, de a költségvetés kezelése során számos buktatóval találkozhatunk. A jól átgondolt tervezés és néhány okos döntés azonban segíthet elkerülni a váratlan kiadásokat és megelőzni a pénzügyi nehézségeket. Ebben a cikkben valós példákon keresztül mutatjuk be, hogyan segítettünk ügyfeleinknek pénzt megtakarítani.

1. Alapos tervezés és reális célkitűzések

A sikeres építkezés alapja a részletes tervezés. Fontos, hogy az igényeket és lehetőségeket már az elején összehangoljuk.

Példa:
Egy fiatal házaspár az eredeti elképzeléseinél nagyobb házat tervezett építeni, de a részletes költségbecslés során kiderült, hogy az meghaladná a költségkeretüket. Együttműködésünk során egy kisebb, de optimális elrendezésű alaprajzot dolgoztunk ki, amivel nemcsak a költségeket sikerült csökkenteni, hanem a fenntartási kiadásokat is.

2. Tartalék alap beépítése a költségvetésbe

Már mi is sok esetben hallottunk rémtörténeteket arról, hogy egy-egy váratlanul felbukkanó probléma miatt az eredetileg elfogadott költségvetés felborult, ezzel nehéz helyzetbe hozva a megrendelőt. Nálunk szerencsére ilyen gond sosem fordulhat elő, ugyanis ha velünk építkezik, akkor nem kell azon aggódnia, hogy az árak a többszörösére nőnek az építkezés alatt. Mi a szerződésben vállalt határidőket és árakat maximális pontossággal betartjuk. Azonban mindig ajánljuk, hogy a költségvetés 10-15%-át tegyék félre az ügyfelek olyan, az építkezéshez szervesen nem kapcsolódó tételek kifizetésére, mint pl. kert kiépítésére vagy bútorok, világítótestek beszerzésére, így az építkezést követően maximális komfortjában lesz élvezhető az új családi otthon.

3. Gondos kivitelező választás

Az alacsony ár nem mindig jelent hosszú távon előnyös megoldást. Sajnos már mi is találkoztunk olyan ügyféllel, aki először egy másik, olcsóbb generálkivitelező mellett döntött, de már a projekt legelején gondot okozott az ügyfélnek.

Példa:
Egy család eleinte egy olcsóbb ajánlatot fogadott el, de később rejtett költségek merültek fel. Mi átvettük a projektet, és segítettünk egy precíz költségvetés kialakításában, amelyben minden tétel részletesen szerepelt, így nem érte őket több meglepetés.

4. Anyagválasztás okosan

A prémium minőségű anyagok csábítóak lehetnek, de gyakran találhatunk olcsóbb alternatívákat, amelyek szintén tartósak és esztétikusak.

Példa:
Egy ügyfelünk eredetileg egy drága külföldi burkolatot választott, de mi bemutattunk neki egy hazai gyártó hasonló minőségű, de kedvezőbb árú termékét. Az így megtakarított összegből a terasz méretét tudták növelni, ami a család kedvenc helyisége lett.

5. Szoros kommunikáció a kivitelezővel

A rendszeres egyeztetések és a nyílt kommunikáció elengedhetetlenek a projekt sikeres megvalósításához. Ez segít időben felismerni és kezelni a lehetséges problémákat.

Példa:

Az építkezések során ügyfeleinkkel folyamatosan kapcsolatban állunk, így mindig minden ügyfél pontosan tudja, hogy épp hogy áll az építkezés. Volt már olyan projektünk, ahol a megrendelő nem Magyarországon tartózkodott az építkezés ideje alatt, de ez nem jelentett számunkra problémát. Előre egyeztetett időpontokban videohívás keretén belül mutattuk meg neki az építkezés folyamatait, így ő is folyamatosan figyelemmel kísérhette a háza felépülését.

Összegzés

Egy családi ház építése komoly anyagi befektetés, de megfelelő tervezéssel, gondos döntéshozással és szoros együttműködéssel elkerülhetők a váratlan kiadások. Mi generálkivitelezőként mindig arra törekszünk, hogy ügyfeleink ne csak a házukban, hanem a teljes folyamatban is nyugodtan bízhassanak.

Ha Ön is építkezés előtt áll, keressen bennünket bizalommal, és dolgozzunk együtt azon, hogy álmai otthona határidőre és költségkereten belül megvalósuljon!